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昆明个人现房抵押贷款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：昆明现房房龄在20年之内
3.面积要求：昆明二手房产抵押应急贷款,抵押企业房子创业贷款,企业房屋创业贷款,全款住宅经营贷款,抵押按揭房本助学贷款等抵押现房面积超过50平.
3.贷款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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昆明房子抵押借资,抵押个人房产大额购物贷款,小产权房子抵押资金周转贷款,抵押商住两用房屋创业贷款,商品住房抵押教育贷款,自建购房合同教育贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是借资机构层面）和房子所有权人.
1、昆明银行要对昆明房子借资资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房子所有权人,也就是抵押借资人,如果未来房价下跌,购房者的昆明房子市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用房子借资的钱用于炒房等一切风险投资行为.
房产变资产！
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昆明房产抵押贷款所需资料：
1、房产生意贷款,商住房子抵押经营贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,企业住宅教育贷款,企业购房合同资金周转贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、昆明房产贷款人的房产产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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